Koppelandstraat 91, 2200 Herentals
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Deze charmante gesloten bebouwing aan Koppelandstraat 91 ligt in een rustige straat nabij het centrum van Herentals. Dankzij de compacte maar efficiënte indeling is dit een ideale starterswoning of interessante investering.
Gelijkvloers
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal (13 m²) die toegang geeft tot de leefruimte van 15 m². Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken (8 m²), ideaal voor wie graag compact kookt. De badkamer (10 m²) achteraan is uitgerust met ligbad en toilet. Er zijn daarnaast nog twee kleine tussenhallen die zorgen voor een logische indeling en doorgang naar elke ruimte.
Eerste verdieping
Boven vind je twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 18 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed en kleerkast. De nachthal meet 3 m² en vormt een praktische verbinding tussen beide kamers.
Kenmerken
Twee ruime slaapkamers
Badkamer met ligbad
Gelegen nabij het centrum van Herentals
Instapklaar of naar eigen smaak te moderniseren
Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 219.000, soit ± € 2.330 par m². En ligne depuis février 2026. Le label PEB est D (396 kWh/m²). Le bien date de 1935. Il compte 2 chambres, un terrain de 56 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 94 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Koppelandstraat 91, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Koppelandstraat 91, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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