Sint Jansstraat 106, 2200 Herentals
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Sint Jansstraat 106 - 2200 Herentals - Te renoveren stadswoning met drie slaapkamers te Herentals.
Deze woning dateert van 1919 en dient volledig gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Pal in het centrum van Herentals gelegen met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte, bestaande uit de woonkamer en eetkamer met achterliggend de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens drie ruime slaapkamers. De zolder zorgt in combinatie met de kelder voor voldoende bergruimte. De woning staat op een west georiënteerd perceel van 2a50ca en heeft achteraan twee garages.
Wie op zoek is naar een interessant project te Herentals, is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader!
Extra:- EPC 847 kWh/m²/jaar- Wg, Vergund geachte constructie, Vkr, Gvv, Gmo
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 1 salle de bain, un terrain de 250 m², 3 chambres, une surface habitable de 103 m². Le label PEB est F (847 kWh/m²). Le bien date de 1919. En ligne depuis janvier 2023. Le dernier prix demandé était de € 220.000, soit ± € 2.136 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Sint Jansstraat 106, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Sint Jansstraat 106, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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