De Romboutweg 11, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
De Romboutweg 11 - 2930 Brasschaat - Nabij het centrum van Brasschaat vinden we deze rustig gelegen halfopen bebouwing. De indeling gaat als volgt: inkomhal, gastentoilet met handenwasser, ruime leefruimte op novilon (met gaskachel) en een recente keuken (elektrisch 4-pits fornuis, dampkap, oven, spoelbak, veel kastruimte). Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer (toilet, douche, lavabo). Verder is er nog een ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap. De woning beschikt over een leuke, volledig omheinde ZUIDTUIN zonder inkijk. Verder is er een handige kelder, een tuinberging (met regenwaterpomp) en een garage. Deze gezellige woning is centraal, maar rustig gelegen in een aangename, kindvriendelijke woonomgeving. De elektriciteit is CONFORM tot 2046! Wenst u graag een bezoek te brengen aan deze ideale gezinswoning Aarzel dan niet ons te contacteren op of (Ref: 22085-1)
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 3 chambres, un terrain de 605 m², une surface habitable de 128 m², 1 salle de bain. En ligne depuis avril 2022. Le dernier prix demandé était de € 388.000, soit ± € 3.031 par m². Le label PEB est F (1313 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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De Romboutweg 11, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Romboutweg 11, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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