Doodsbroekstraat 41, 2235 Hulshout
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Doodsbroekstraat 41 - 2235 Hulshout - Ruime INSTAPKLARE woning met 3 slk Zuidgerichte tuin
Stijlvolle, recente woning in pastoriestijl met mooi aangelegde tuin en terras, gelegen in rustige straat die uitkomt op de Nete en bos/weilanden. Centraal gelegen dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. INSTAPKLAAR! De woning is praktisch en efficiënt ingericht. Zeer goede EPC score: 141 kWh/m²jaar ! Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal en het gastentoilet. De grote, open leefruimte met heel veel lichtinval heeft zowel tuin- als straatzicht. Een volledig uitgeruste keuken met werkblad uit kwartscomposiet (keramische kookplaat, eilanddampkap, ingebouwde koelkast en grote oven). Aansluitend een ruime koele berging die beschikt over een handige uitgietbak en voorzien is van ingemaakte kasten. Meer info...
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing, een bureel/speelkamer en een wasplaats. De ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een grote instapdouche, wc en een meubel met dubbele lavabo. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping met zolder, berging en volledig geïsoleerde en afgewerkte ruimte die als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau ingericht kan worden. De woning is voorzien van een degelijk alarmsysteem. Mooi aangelegde, volledig afgesloten tuin met terras, tuinhuis en fietsenberging. Vooraan en naast het huis vindt u een functionele oprit met plaats voor 4à5 wagens.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hulshout (2235), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 1.457 par m². Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 230 m². Le label PEB est B (141 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2017. Le bien date de 2006.
Caractéristiques
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Doodsbroekstraat 41, 2235 Hulshout
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Situation & quartier
Doodsbroekstraat 41, 2235 Hulshout
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hulshout sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (77) | € 376.667 | € 258.000 – € 464.583 |
| (23) | € 430.000 | € 320.000 – € 545.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 77 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hulshout, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 420 biens vendus ou retirés à Hulshout (août 2021 – août 2026), 11,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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