Fraikinstraat 38-11, 2200 Herentals
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Fraikinstraat 38-11 - 2200 Herentals - Verdiepingsappartement Fraihof 1.1
Residentie Fraihof, kwaliteitsvol en exclusief nieuwbouwproject met 5 appartementen, 6 garages en 3 carports, goed en centraal gelegen in het centrum van Herentals met alle voorzieningen in de buurt. Appartement 1.1: Dit ruim appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, berging, een woonkamer met open leefkeuken. Het beschikt over 2 slaapkamers, bureauruimte of 3de slaapkamer, badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel en wasplaats/berging. Dit prachtig nieuwbouwappartement is gelegen op de 1ste verdieping en beschikt over twee terrassen (6 m2 vooraan en 28 m2 achteraan). Garage met carport apart aan te kopen. Het project situeert zich in centrum Herentals, op wandelafstand van de Grote Markt, met alle voorzienin Meer info...
gen (winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. De residentie voorziet in totaal 5 appartementen met 2 en 1 slaapkamers, allen uitgerust met ruime terrassen en waarvan het gelijkvloers kan genieten van een aangename tuin. Allen zijn hoogwaardig afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Het project voldoet aan alle huidige strenge energienormen. (E-peil: E60).
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À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis novembre 2016. Le bien date de 2015. Le label PEB est A (70 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 279.000, soit ± € 2.491 par m². Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 112 m².
Caractéristiques
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Fraikinstraat 38-11, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Fraikinstraat 38-11, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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