Gevaertlaan 128, 2260 Westerlo
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Gevaertlaan 128 - 2260 Westerlo - Ruime gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op een perceel van 8a29ca. De woning is goed gelegen vlakbij het centrum van Heultje. De omringende dorpskernen zijn vlot bereikbaar evenals de autosnelwegen E313 en E314.
De indeling van de woning is als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal met trap naar verdieping, ruime living met veel lichtinval , volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin, badkamer, ruime berging. Er is nog een extra berging - technische ruimte op het gelijkvloers die langs de tuin bereikbaar is.
Verdieping : nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met in te richten dressing , badkamer en vaste trap naar zolderverdieping
Zolderverdieping : ruime slaapkamer en zolderberging
Achteraan de woning is een overdekt terras en een volledig omheinde tuin met tuinhuis en kippenhok. Verder zijn er 2 regenwaterputten van 5.000 liter die het regenwater recupereren voor toiletspoeling, besproeien van de tuin, wassen van de auto.
De woning is deels onderkelderd. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Conclusie : instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin kom dan zeker een kijkje nemen!
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1953. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 808. Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 1.616 par m². Il comprend une surface habitable de 232 m², 4 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 829 m². Le label PEB est B (193 kWh/m²). En ligne depuis août 2021.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Gevaertlaan 128, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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