Ter Voort 93, 2260 Westerlo
- Appartement de 118 m² à Westerlo
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 429.000
- Construit en 2023
Ter Voort 93 - 2260 Westerlo - Immo's gelieve zich te onthouden. Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Op een rustige en centrale ligging in Voortkapel (Westerlo) bevindt zich dit prachtig afgewerkte appartement uit 2023, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en een zuidwestgericht terras van 18 m² geniet u hier van een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met een stijlvol kookeiland, de ideale plek om te koken, te genieten en gasten te ontvangen. Dankzij de royale raampartijen baadt het appartement in een overvloed aan natuurlijk licht en geniet u van een mooi uitzicht op het zonnige, zuidwestgerichte terras. Voor optimaal wooncomfort zijn de raampartijen uitgerust met elektrische screens en elegante, op maat gemaakte voile gordijnen. Deze stijlvolle afwerking zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling en biedt tegelijk de nodige privacy.
Verder beschikt het appartement over:
3 volwaardige slaapkamers;
een moderne badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet;
een apart gastentoilet;
praktische berging/wasplaats;
een privatieve kelderberging;
een ondergrondse autostaanplaats,.. Ook op technisch vlak voldoet dit appartement aan de hoogste normen. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en het uitstekende EPC A geniet u van een bijzonder laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Troeven
Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige, maar vlot bereikbare locatie-
Dan is dit appartement beslist een bezoek waard. Vraagprijs: €429.000 + €20.000 autostaanplaats verplicht bij aan te kopen.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 118 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 18 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Westerlo (2260) est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 455.000 à € 429.000 (-6%). Le bien date de 2023. Le prix demandé est de € 429.000, soit ± € 3.636 par m². Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 118 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 863 m²
- Immeuble
- 10 unités
Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
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Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Ter Voort 93, 2260 Westerlo
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 815 biens actuellement en vente et 112 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé a déjà baissé de 5,7 % depuis le départ, en une étape. Le vendeur bouge. Le prix a baissé il y a 7 jours. Juste après une baisse, un vendeur tient généralement bon un moment.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 18 jours, à peu près autant que des biens comparables (33 jours).
- Prix au mètre carré € 3.636 par m² contre € 2.928 dans le quartier, soit +24,2 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,6 % sous leur prix de départ. Pour 71 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,9 %. Ce bien a déjà baissé plus que ce qui est habituel dans ce quartier, il reste donc peu de marge de ce côté.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Ter Voort 93, 2260 Westerlo
📍 Vivre dans ce quartier — Westerlo (2260) généré automatiquement
Ce bien est situé à Westerlo.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Westerlo ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Voortkapel Centrum (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 19 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
81 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:28, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 56% et le dimanche 54% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 6 sont autorisés. Le plus proche se situe à 123 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Westerlo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.288 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Westerlo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 371.915) et 2026 (€ 438.733) d'environ 18%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 385.667) et 2026 (€ 373.403) d'environ 3%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 161/m²) et 2025 (€ 273/m²) d'environ 70%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,2% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Westerlo
Consultés récemment
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Disclaimer
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