Kroonstraat 51, 2260 Westerlo
- Appartement de 98 m² à Westerlo
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 289.000
- PEB B (103 kWh/m²)
- Construit en 1997
Kroonstraat 51 - 2260 Westerlo - Ruim en instapklaar 2-slaapkamerappartement in een kleinschalig gebouw met twee garageboxen én een eigen privétuin. EPC label-B (103 kWh/m²/j) - Elektriciteit conform - asbestveilig Ligging: Net buiten de dorpskern van Oevel met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Olen en Geel. Het shoppingpark van Olen is vlakbij alsook veel werkgelegenheid dankzij de nabijheid van industrie. De op-en afrit van E313 is op 5 minuten. Indeling: inkomhal/nachthal, leefruimte met open keuken, badkamer, twee slaapkamers, apart toilet, berging buiten privétuin met twee gesloten garageboxen Beschrijving: Dit ruime twee slaapkamer appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw van 1997 met slechts 5 appartementen. Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2018 en de platte daken werden in 2026 nog vernieuwd. Via de trap betreden we het eigendom op de 1ste verdieping. De centrale inkom/nachthal brengt ons bij de ruime leefruimte met open keuken. Hier is plaats voor het plaatsen van een ruime zithoek en eettafel. De keuken is kwalitatief, volledig uitgerust én beschikt over een eiland met zitgedeelte. Ook de badkamer werd grondig aangepakt en heeft een inloopdouche en knap lavabomeubel. Ook de aansluitingen voor was- en droogmachine zijn in de badkamer voorzien. Handig! Er zijn twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing. Een extra berging/technische ruimte en apart toilet vervolledigen het appartement. Buiten beschikt u over een eigen privétuintje alsook over twee gesloten garageboxen, voorzien van licht en elektriciteit! Ook aan de straatkant zijn er extra autostaanplaatsen aanwezig. Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Westerlo (2260) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 289.000, soit ± € 2.949 par m². Le label PEB est B (103 kWh/m²). Le bien date de 1997. Le bien dispose de une surface habitable de 98 m², 1 salle de bain, 2 chambres. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 1.467 m²
- Immeuble
- 7 unités
Détails supplémentaires
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Kroonstraat 51, 2260 Westerlo
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 815 biens actuellement en vente et 112 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 22 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 22 jours, à peu près autant que des biens comparables (33 jours).
- Prix au mètre carré € 2.949 par m² contre € 2.928 dans le quartier. Cela reste dans la dispersion normale.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,6 % sous leur prix de départ. Pour 71 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,9 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Kroonstraat 51, 2260 Westerlo
📍 Vivre dans ce quartier — Westerlo (2260) généré automatiquement
Ce bien est situé à Westerlo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Oevel Kapelleke (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 14 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Olen
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
85 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 23:09, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 68% et le dimanche 67% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 226 mètres.
Éoliennes : 2 dossiers dans un rayon de 2 kilomètres, le plus proche à 561 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Westerlo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.288 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Westerlo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 371.915) et 2026 (€ 438.733) d'environ 18%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 385.667) et 2026 (€ 373.403) d'environ 3%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 161/m²) et 2025 (€ 273/m²) d'environ 70%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,2% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Westerlo
Consultés récemment
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