Ter Voort 99 B, 2260 Westerlo
- Appartement de 107 m² à Westerlo
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 382.000
- Construit en 2021
Ter Voort 99 B - 2260 Westerlo - Dit prachtige gelijkvloerse appartement aan Ter Voort 99B in Westerlo biedt maar liefst 107 m² woonoppervlakte, een volledig aangelegde tuin van 123 m² en een afzonderlijke berging van 12 m² en een afgesloten garagebox. Een uitzonderlijk compleet appartement voor wie ruimte, wooncomfort, energiezuinigheid en een instapklare afwerking weet te waarderen. Indeling & omgeving De aangename leefruimte sluit aan op de goed uitgeruste keuken met een stijlvol keukeneiland waaraan u comfortabel kunt zitten. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Verder is het appartement voorzien van verwarming op aardgas en een ventilatiesysteem type C. Rolluiken aan de voorzijde en een screen aan de achterzijde zorgen voor extra comfort, privacy en zonwering. Een belangrijke troef is de volledig aangelegde en verzorgde tuin van 123 m²: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging van 12 m² en een volledig afgesloten garagebox met sectionale poort. Bovendien is er een bijzonder ruime gemeenschappelijke fietsenberging. Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Het beschikt over een EPC-label A, met een E-peil van slechts E12 en een berekend energieverbruik van 28 kWh/m² per jaar. De vijf zonnepanelen hebben een totaal piekvermogen van 1.575 Wp. De elektrische installatie en de installatie van de zonnepanelen zijn conform gekeurd. Tot slot is er een regenwaterput en infiltratieput met beide telkens een capaciteit van maar liefst 10.000 liter aanwezig die door de gemeenschappelijke eigenaars kan gebruikt worden. Troeven Volledig instapklaar EPC A met E-peil 12 Zonnepanelen Airco Gelijkvloers met tuin Grote berging Afgesloten garagebox met sectionale poort Zéér goed onderhouden Technische en juridische informatie EPC-label A: E-Peil 12 Elektrische installatie: conform Ventilatiesysteem type: C Perceelscore overstromingsgevoeligheid: D Gebouwscore overstromingsgevoeligheid: D Blanco bodemattest: geen aanwijzingen voor een risicogrond of bodemverontreiniging Gelegen in woongebied volgens het gewestplan Geen maatregelen aangetroffen in het Vlaams Handhavingsplatform Niet gelegen in een verkaveling Geen beschermd of vastgesteld onroerend erfgoed
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Westerlo (2260) — est proposé à la vente. Le bien offre 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 107 m². En ligne depuis août 2026. Le bien date de 2021. Le prix demandé est de € 382.000, soit ± € 3.570 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 994 m²
- Immeuble
- 5 unités
Détails supplémentaires
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 741 biens actuellement en vente et 109 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 21 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 21 jours, à peu près autant que des biens comparables (33 jours).
- Prix au mètre carré € 3.570 par m² contre € 2.905 dans le quartier, soit +22,9 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,7 % sous leur prix de départ. Pour 72 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Ter Voort 99 B, 2260 Westerlo
📍 Vivre dans ce quartier — Westerlo (2260) généré automatiquement
Ce bien est situé à Westerlo. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Voortkapel Centrum (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 19 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
81 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:28, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 56% et le dimanche 54% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 6 sont autorisés. Le plus proche se situe à 88 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Westerlo – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.288 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Westerlo et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 371.915) et 2026 (€ 438.733) d'environ 18%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 385.667) et 2026 (€ 373.403) d'environ 3%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 161/m²) et 2025 (€ 273/m²) d'environ 70%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,2% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Westerlo
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