Gezondheidslei 65, 2930 Brasschaat
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Gezondheidslei 65 - 2930 Brasschaat - Knappe half open woning op zuid gericht perceel van 405m² in het aangename Mariaburg! De woning werd begin jaren '80 opgetrokken; door regelmatige vernieuwingen en aanpassingen werd het de hedendaagse warme en karaktervolle woning van vandaag. Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS: inkomhal op natuursteen, met gastentoilet en aansluitend open houten trap naar de verdieping. Een smeedijzeren deur/tussenwand met glasinleg vormt de toegang tot de leefruimte van 43m². De volle eiken parket en de centrale houtkachel zorgen onmiddellijk voor een gemoedelijke sfeer. Achteraan geeft het salon via een smeedijzeren deur met glasinleg uit op het gezellige overdekte terras en de tuin. Prachtige keuken (15m²), vernieuwd in 2020, voorzien van werkblad in blauwe steen, Quooker (zowel kokend- als ijswater), 6-pits gasfornuis met extra grote oven, dubbele spoeltafel, koelkast en diepvries; verder een supermooie ontbijthoek met lemen wandafwerking onder een smeedijzeren koepel. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de garage (23m²) die als berging/wasplaats gebruikt wordt. *1E VERDIEPING: overloop met open dressingruimte (ca. 8m²) voorzien van een grote ingemaakte kastenwand; luchtige hoofdslaapkamer (ca. 18) open tot de nok van het dak met toegang tot het balkon (ca. 5m² - zicht op de tuin); tweede en derde slaapkamer (10m²/7m²). Slaapkamers en dressing op laminaat. Badkamer (7m²), vernieuwd in 2002, met massagebad, douchecabine met stoomfunctie, wastafel en toilet. *2E VERDIEPING: mooie open centrale ruimte (ca. 18m²), met grote raampartij en open tot de nok van het dak, mogelijk vierde slaapkamer of atelier/hobbyruimte; technische berging met recente gaswandbrander. *BUITEN: mooi aangelegde zuidtuin met zalig deels overdekt terras (smeedijzer/glas) en schitterend tuingebouw van ca. 22m² met houtkachel! *EXTRA: zonnepanelen (maximaal vermogen van 3.685 Wp), alle beglazing werd in 2016 vervangen door hoogrendementsbeglazing, nieuwe condenserende gaswandketel ATAG van 2021!
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1981. En ligne depuis juin 2022. Le dernier prix demandé était de € 565.000, soit ± € 2.690 par m². Le label PEB est E (480 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 210 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Gezondheidslei 65, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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