Luisterborg 16, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Luisterborg 16 - 2930 Brasschaat - Omgeven door rust en groen, maar toch op een centrale locatie in Brasschaat. Deze energiezuinige woning werd gebouwd met aandacht voor licht en ruimte.
De woning bestaat uit een riante leefruimte met open keuken die baden in het licht door de grote raampartijen die voorzien zijn in de woning. Aansluitend aan de keuken is er een handige berging voorzien. Het gastentoilet is te vinden via de inkomhal.
Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers waarvan één met terras, een badkamer uitgerust met bad/douche combinatie en een dubbel lavabomeubel, een berging en een apart toilet.
Niet te vergeten is de garage waar u twee wagens kan parkeren en de zonnige ZW georiënteerde tuin met terras dat beschikt over een multifunctionele overkapping die zowel kan dienen bij goed als slecht weer.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 549.500, soit ± € 2.532 par m². Il comprend un terrain de 306 m², 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 217 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 575.000 à € 549.500 (-4%). Le label PEB est B (131 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.547.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Luisterborg 16, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Luisterborg 16, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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