Oude-Hoeveweg 24, 2930 Brasschaat
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Oude-Hoeveweg 24 - 2930 Brasschaat - Gezellige en heel praktische woning, ontworpen door architectenbureau Jo Crepain.
Je komt binnen in de inkomhal met een aparte wc met handenwasser, deur naar de inpandige garage, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer, hal en wc zijn voorzien van een PU gietvloer.
In de ruime garage staat de thuisbatterij en aan de voorgevel hangt ook een laadpaal.
De superlichte woonkamer bestaat uit een keuken van alle comfort voorzien (nieuw geplaatst in 2020) met een aparte berging. Ook de eetplaats en lager gelegen zithoek bevinden zich in dezelfde ruimte. Een raampartij over de hele achterkant met vliegenraam, geeft zicht op de tuin. Het plat dak en de koepels werden vernieuwd in 2025.
De volledige achterkant van het huis beschikt over rolluiken.
Op de eerste verdieping vind je een praktisch ingerichte badkamer met bad, wc en lavabo. Ook zijn hier 3 slaapkamers waarvan momenteel 1 gebruikt wordt als bureau.
Op de tweede verdieping heb je 2 technische ruimtes waarvan 1 met Vaillant condenserende ketel (geplaatst in 2020). Ook is hier nog een 4de grote slaapkamer op half massieve parket, met ingemaakte kasten en bureau. Er zijn 2 nieuwe Veluxramen (2025) met vliegenraam en rolluiken. De gehele zolderverdieping werd extra geïsoleerd in 2025 en op het zadeldak liggen 9 zonnepanelen. EPC is 135kWh (label B).
Voor bezichtigingen of vragen:
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1996. Le bien offre une surface habitable de 218 m², 4 chambres, un terrain de 260 m², 1 salle de bain. Le label PEB est B (135 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.276. En ligne depuis avril 2026. Le dernier prix demandé était de € 548.000, soit ± € 2.514 par m².
Caractéristiques
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Oude-Hoeveweg 24, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Oude-Hoeveweg 24, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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