Goudbloemstraat 17, 2200 Herentals
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Goudbloemstraat 17 - 2200 Herentals - Mooie stadswoning op toplocatie met 2 ruime slaapkamers.
Deze stadswoning dateert van 1967 en verkeerd in goede staat van onderhoud.
Ligging: In een rustige straat met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en de oprit van de E313. Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, ... .
Indeling: Inkomhal, wasplaats/berging, inpandige garage, woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
Omschrijving: Via de ruime inkomhal heeft u enerzijds toegang tot de inpandige garage met ruimte voor 2 wagens en berging/wasplaats met toilet en aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel. Het eerste verdieping omvat een ruime woonkamer/eetkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Het tweede verdieping telt twee ruime slaapkamer en een vernieuwde badkamer. Vanuit de garage heeft u toegang tot de gezellige en onderhoudvriendelijke tuin waar u kan genieten van alle privacy. Verder is er nog een terras dat via de keuken bereikbaar is. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Kortom: wie op zoek is naar een instapklare woning, is hier aan het juiste adres.
Extra's: EPC 568 kWh/m² - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2019. Vous y trouverez une surface habitable de 184 m², 2 chambres. Le label PEB est F (568 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 229.000, soit ± € 1.245 par m². Le bien date de 1967.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Goudbloemstraat 17, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Goudbloemstraat 17, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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