Goudbloemstraat 4, 2200 Herentals

Goudbloemstraat 4 - 2200 Herentals - Instapklare kangoeroewoning (twee appartementen), pal in het centrum van Herentals.
Deze woning dateert van 1941 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
Ligging: Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: - Gelijkvloers: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, slaapkamer, badkamer en terras. - Verdieping: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Omschrijving: U betreedt deze woning, die is ingedeeld als twee appartementen, via de inkomhal die toegang verleent aan het gelijkvloers appartement. Eerst bereikt u de leefruimte met een open keuken, die op zijn beurt toegang verleent aan het achterliggend terras. Verder beschikt dit appartement over een apart toilet, één slaapkamer en een badkamer die is uitgerust met een douche en enkele wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement. Dit appartement is van indeling ongeveer hetzelfde maar heeft een grotere leefruimte, tevens beschikt dit appartement wel over een ligbad, maar geen terras.
Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd aan €550 per maand.
Wie op zoek is naar een slimme investering, is hier aan het juiste adres!
Extra:- 434 kWh/m² (jaar)- Centrale verwarming op aardgas- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo (in aanvraag)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.

À propos de ce bien

Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 295.000 à € 275.000 (-7%). Le label PEB est E (434 kWh/m²). Le bien date de 1941. Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 2.500 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 110 m², un terrain de 90 m², 2 salles de bain, 2 chambres. En ligne depuis juillet 2022.