Grimaldilaan 87, 2940 Stabroek
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À propos de ce bien
Deze volledig instapklare woning is rustig maar centraal gelegen in Stabroek. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met toegang tot de inpandige garage en extra ruimte. Op de eerste verdieping vind je een woonkamer met tegelvloer en een ruime, modern uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je uitzicht op het zonneterras en tuin. De tweede verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Bovendien is er een aangename tuin met terras die je vanaf de begane grond kan betreden.
De woning heeft dubbele beglazing, een cv-ketel van 6 jaar oud en een recent vernieuwde keuken.
Interesse in deze woning? Neem snel contact op via of.(Ref: 23092-2-TVDV)
Description de l'agent immobilier
Grimaldilaan 87 - 2940 Stabroek - Instapklare woning op rustige doch centrale locatie te Stabroek! De indeling gaat als volgt: inkomhal met toegang tot de inpandige garage en extra ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer op tegelvloer met ruime keuken voorzien van modern comfort. Vanuit de keuken zicht tot het zonnige terras en tuin. Op tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en één badkamer badkamer voorzien van: ligbad/douche, lavabomeubel en toilet. Verder is er nog een gezellige tuin met terras die we kunnen betreden langs het gelijkvloers.
Bijzonderheden: Dubbel glas - cv-ketel (6 jaar) - 4 slaapkamers - vernieuwde keuken!
Heeft u interesse in dit pand Maak snel een afspraak via of.(Ref: 23092-2-TVDV)
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1976. Vous y trouverez 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 185 m², une surface habitable de 161 m². Le label PEB est C (221 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 329.000, soit ± € 2.043 par m². En ligne depuis août 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.053.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Grimaldilaan 87, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Grimaldilaan 87, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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