Grotstraat 25, 2990 Gooreind
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Gooreind :
Grotstraat 25 - 2990 Gooreind - Goed gelegen woning met 2 - 3 slaapkamers, garage en tuin.GLV:- Woonkamer met laminaatvloer (32m²,)- Keuken met tegelvloer (kasten, dampkap, kookvuur, oven, spoelbak en ijskast)- Zithoek - veranda met tegelvloer (12m²,)- Badkamer met lavabo, inloopdouche, 2 toiletten- Berging- Kelder- Garage- Tuin en terras1V:- Slaapkamer 1: met laminaatvloer (16m²,) bergzolder- Slaapkamer 2: met laminaatvloer (10,5 m²,).- Slaapkamer 3 - Bureau: Met laminaatvloer (6m²,). bergzolder- Zolder-Verwarming met mazout. Overal rolluiken.-EPC 749 kwh - m²,.-Maximum 4 personen-HET TUINONDERHOUD IS INBEGREPEN IN DE HUURPRIJS
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Gooreind (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2013. Le bien date de 1961. Le label PEB est F (749 kWh/m²). Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 137 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 372.000, soit ± € 2.715 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Grotstraat 25, 2990 Gooreind
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Situation & quartier
Grotstraat 25, 2990 Gooreind
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gooreind sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, dont Gooreind fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Gooreind (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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