Hikstraat 11, 2200 Herentals
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Hikstraat 11 - 2200 Herentals - Prachtig gerenoveerde woning met 3 slpks en dakterras op een toplocatie in het centrum van Herentals. Scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en zelfs de Nete met zijn wandelroutes zijn op wandelafstand. EPC: 299 kWh/m² (C-Label). Elektriciteit conform
Ligging:Deze woning is gelegen in de mooie Hikstraat, pal in het centrum van Herentals.Zowel het station, het ziekenhuis als de Grote markt zijn vlakbij. De Kleine Nete bevindt zich op wandelafstand en biedt fiets, wandel- en kajakmogelijkheden.
Indeling: -1:Kelder.0:Inkomhal, zithoek, eetkamer, keuken, toilet, patio, stadskoertje.1:2 slaapkamers, dakterras.2:Slaapkamer, badkamer.Zolder.
Beschrijving:Deze neoclassistische stadswoning werd gebouwd in 1910 en werd in 2009 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke karakter. Hierbij werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen zoals volle parket, aluminium schrijnwerk en een maatwerk keuken.
We komen de woning binnen via de inkom/traphal, waar de hoge plafonds onmiddellijk opvallen. Van hieruit komen we in het leefgedeelte dat is opgesplitst in een zit- en eethoek. Dankzij de patio die gecreëerd werd in het midden van de woninggeniet je van veel natuurlijk licht. Aansluitend is er de kwaliteitsvollekeuken op maat. Deze is volledig geïnstalleerd en beschikt over een Smeg 6-pits gasfornuis. Achteraan is er een koertje wat handig is voor fietsen en vuilbakken.
Op de eerste verdiepingzijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 17m² en 8,46m². Ook deze liggen op volle parket. Het zuid georiënteerd dakterras is toegankelijk vanop de 1ste verdieping.
Op verdieping 2 is er een derde slaapkamer van 16 m². Ook de badkamer met bad, douche, lavabo en toilet vind je hier terug.
In de nok van het dak is er een bergzolder en de kelder doet dienst als was- en bergplaats.
Elektriciteit conform | aluminium schrijnwerk | HR-glas | EPC: 299 kWh/m² (C-label)
Bijzondere informatieplicht:in aanvraag
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 3.035 par m². Il a été rénové en 2009. En ligne depuis novembre 2022. Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 70 m², une surface habitable de 115 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Hikstraat 11, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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