Dopheidestraat 10, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Dopheidestraat 10 - 2200 Herentals - Instapklare laagbouw woning op 5a26.
De woning dateert van 1978 en werd volledig gerenoveerd.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, 2 slaapkamers, badkamer, zolder en garage.
Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat te Noorderwijk. Winkels, scholen, bushaltes, ... liggen in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving: De inkomhal met gastentoilet geeft uit op een zeer ruime woon- en eetkamer met gezellige open haard. Hiernaast is er een volledige geïnstalleerde keuken met plaats voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische wasplaats/berging. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt tal van opbergruimte. De volledige omheinde en aangelegde tuin met garage en zonneterras maken het geheel compleet. Wie op zoek is naar een rustig gelegen laagbouw woning, is hier aan het juiste adres. Een aanrader!
Extra's:- EPC 161 kWh/m2 - Label B- Elektriciteit conform AREI- PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken, CV op aardgas, spouw- , dak- en vloerisolatie, ...- Zonnepanelen (17 stuks) - Bewoonbare opp. cfr. EPC 135m2- Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gmo
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (161 kWh/m²). En ligne depuis février 2023. Le bien date de 1978. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.585 par m². Le bien offre un terrain de 526 m², une surface habitable de 135 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Dopheidestraat 10, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Dopheidestraat 10, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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