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Hoge Kaart 218, 2930 Brasschaat

Maison archivé à Brasschaat
160 m² habitables
485 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€649.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Hoge Kaart 218 - 2930 Brasschaat - Ontdek deze instapklare, charmante woning met rieten dak, gelegen in het prachtige Brasschaat. Geniet van de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen en winkels op loopafstand. Perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle en praktisch gelegen woning.   Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, die is voorzien van een gastentoilet met handenwasser en ingebouwde vestiaire. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de kelder en bereikt u via een vaste trap de verdieping. Via de dubbele deuren komt u in de lichtrijke leefruimte, volledig voorzien van een parketvloer. Deze ruimte is uitgerust met grote raampartijen die toegang biedt tot het ruime terras en de prachtige zuidoost-georiënteerde tuin. De leefruimte sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die voorzien is van diverse moderne toestellen. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een dubbele spoelbak.   Eerste verdieping: De nachthal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingebouwde kasten. Verder vindt u hier een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.   Kelder: Deze beschikt over heel wat bergruimte en technische ruimte.   Garage: Vrijstaande garage met ruimte voor één wagen alsook nog voldoende opbergplaats. De stijl van de garage loopt volledig in lijn met de stijl van de woning.   Bijzonderheden: * Gunstige locatie * Airco-installatie * Elektriciteit conform 2039 * Laadpaal aanwezig

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.546. Le dernier prix demandé était de € 649.000, soit ± € 4.056 par m². Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 160 m², 3 chambres, un terrain de 485 m². Il a été rénové en 2021. En ligne depuis juin 2024.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 649.000
Type
Maison
Habitable
160 m²
Terrain
485 m²
Année de constr.
1956
Prix/m²
€ 4.056

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.320 → € 11.720
Économiquement optimal
€ 19.480 → € 30.600
Ambitieux
€ 30.980 → € 53.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 685.949 → € 697.069

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Revenu cadastral
€ 1.546
Référence
VF670HD1ZK2V
Code agence
1318396
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Sans objetagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Non situé en zone potentiellement sensible aux inondationsagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
05/06/2024 Janssen en Janssen €649.000
07/02/2008 -- €395.000

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Situation & quartier

Hoge Kaart 218, 2930 Brasschaat

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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