Hooghuisstraat 17, 2940 Stabroek
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Hooghuisstraat 17 - 2940 Stabroek - Instapklare woning gelegen in een doodlopende straat met voldoende parkeerplaats op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Deze woning is in de zomer van 2025 grotendeels gerenoveerd. De gevels zijn voorzien van isolatie afgewerkt met crepi en het dak is van A tot Z vernieuwd. De woning is asbestvrij en de elektriciteit is conform.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open keuken (34m2), toilet en wasplaats (5m2), een zuidwest gerichte loungeruimte(10m2) en een kamer (6m2), die kan dienen als kinderkamer/werk-bureelruimte/fietsenstalling ed.
Indeling verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (14m2 en 20m2), en een badkamer met ligbad(6m2). Op zoek naar een energiezuinige starterswoning zonder grote kosten, waar u van thuis uit kan werken Dan is dit een bezoekje waard
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Stabroek (2940) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 329.000, soit ± € 2.742 par m². Le label PEB est B (190 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 335. Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 63 m², 3 chambres, une surface habitable de 120 m². En ligne depuis novembre 2025.
Caractéristiques
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Hooghuisstraat 17, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Hooghuisstraat 17, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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