Jezus-Eiksesteenweg 105, 1560 Hoeilaart
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Jezus-Eiksesteenweg 105 - 1560 Hoeilaart - Woning met garage/atelier ideaal voor een zelfstandige of een kunstenaar. De woning is gelegen op een perceel van /-4a39ca tussen Jezus-Eik en het centrum van Hoeilaart.
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van /-210m² en bestaat uit: inkomhal - woonkamer eetkamer (/-32m²) - ingerichte keuken (dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap)(/-15m²) - apart toilet - berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers (/-14m², /-15m²) - bureau/dressing(/-5m²) - badkamer (bad, inloopdouche, dubbele lavabo) - apart toilet - berging/technische ruimte.
Op de tweede verdieping: zolder die ingericht kan worden tot 1 of 2 extra slaapkamers (/-39m²).
Extra informatie: waterverzachter - dubbele beglazing PVC - verwarming op gas - kelder - garage/werkplaats met elektrische poort voor 1 auto (/-44m²) en mezzanine (/-25m²) - noord-west gericht terras (/-18m²) en tuin - EPC: 295kWh/m².
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: B
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hoeilaart (1560) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1900. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 210 m², un terrain de 439 m². Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 2.143 par m². Le label PEB est C (295 kWh/m²). En ligne depuis mai 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Jezus-Eiksesteenweg 105, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Jezus-Eiksesteenweg 105, 1560 Hoeilaart
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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