Kaarttuin 1b, 2930 Brasschaat
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Kaarttuin 1b - 2930 Brasschaat - Bent u op zoek naar een instapklare woning met alle comfort en luxe, gelegen op een toplocatie Dan is deze riante rijwoning iets voor u! Gelegen vlakbij het centrum, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de leefruimte voorzien van een prachtige eiken parketvloer. De volledig uitgeruste Dovy keuken met eiland is het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Grote schuiframen verbinden de leefruimte met de zonnige, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten. Een natuurstenen trap leidt naar de verdiepingen en benadrukt de kwalitatieve afwerking van de woning. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met mooie parketvloer, een dressing, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo alsook een apart toilet met douchekamer.
De tweede verdieping bestaat uit een riante slaapkamer van maar liefst 40m² en een praktische zolderberging. Tot slot werd de woning zeer energiezuinig gerenoveerd (EPC A) en zijn er 14 zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig.
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2025. Le dernier prix demandé était de € 629.000, soit ± € 2.516 par m². Le bien date de 2000. Il compte 4 chambres, un terrain de 300 m², une surface habitable de 250 m², 1 salle de bain. Le label PEB est A (77 kWh/m²).
Caractéristiques
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Kaarttuin 1b, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kaarttuin 1b, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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