Jacobuslei 61, 2930 Brasschaat
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Jacobuslei 61 - 2930 Brasschaat - Charmante woning in een rustige wijk te Brasschaat
Locatie:
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie in Brasschaat, pal in hartje Mariaburg. In een rustige straat én in de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling:
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer. Beiden met prachtig zicht op de tuin. Verder een afzonderlijke bureauruimte aan de voorzijde, ideaal voor professionele activiteiten of studie.
Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, dressing, apart toilet en een wasruimte.
De zolder is volledig ingericht als derde slaapkamer.
En last but not least, de zonnige, ruime tuin met mooi terras en praktische garage.
Omschrijving: Deze woning combineert veel charme met een zee van licht en gezelligheid. Het betreft een zeer ruime, instapklare woning met een woonoppervlakte van 246m² en een perceelopp. van 865m².
Zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- toplocatie
- gunstige EPC-score: 274 kWh/m²
- ketel 2023
- grote tuin
- laadpaal
- instapklaar
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 649.000, soit ± € 2.638 par m². Vous y trouverez un terrain de 865 m², 3 chambres, une surface habitable de 246 m². Le label PEB est C (274 kWh/m²). Le bien date de 1949. En ligne depuis mai 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Jacobuslei 61, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Jacobuslei 61, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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