Jacobuslei 33, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Jacobuslei 33 - 2930 Brasschaat - In het hartje van Mariaburg-Brasschaat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen maar ook vlakbij invalswegen. De pas gerenoveerde halfopen bebouwing is voorzien van een nieuw dak, CV-ketel, zwarte PVC ramen met dubbele beglazing en isolatie.
Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door een stijlvolle zwarte stalen deur die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte op parket. De aangrenzende keuken is voorzien van alle moderne toestellen met aansluitend een gastentoilet.
In de hal is een handige ingebouwde kast voor uw wasmachine en droogkast. Op het tussenverdiep vindt u een badkamer met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping is er plaats voor de masterbedroom met ensuite dressing. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kamers, elk voorzien van ingebouwde kasten.
Buiten geniet u van een zonnige zuid tuin en aangelegd terras - ideaal om te ontspannen of om vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellige barbecue. Naast de woning vindt u bovendien een handige berging die directe toegang biedt tot de oprit. Hier kunt u gemakkelijk uw vuilnisbakken, fietsen en tuingereedschap opbergen. De oprit is verder voorzien van een laadpaal.
Tot slot biedt deze woning nog een extra troef - een droge kelder waarin u extra opslagruimte heeft voor al uw spullen.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 539.500 à € 519.000 (-4%). Le bien dispose de un terrain de 300 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 159 m². Le dernier prix demandé était de € 519.000, soit ± € 3.264 par m². En ligne depuis août 2023. Le label PEB est C (269 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Jacobuslei 33, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Jacobuslei 33, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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