Della Faillestraat 64, 2930 Brasschaat
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Della Faillestraat 64 - 2930 Brasschaat - Een prachtige instapklare woning (grond 413m2) die rustig gelegen is (doodlopende straat) vlakbij het prachtige natuurgebied de Inslag en kinderboerderij Mikerf.
Verder vind je in de nabije omgeving: speeltuin, winkels, scholen, apotheek, bakkers, etc.
De woning is volledig gerenoveerd 2013 (uitgevoerde werken: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, alle afvoer- /waterleidingen, nieuwe elektriciteit (conform), nieuwe hoogredements gas-condensatieketel, dubbele beglazing, vloeren, nieuwe daken geïsoleerd, terras/oprit, etc.)
Gelijkvloers: inkomhal met authentieke trap, living met hoge plafonds en openhaard, ruime berging met aansluitingen wasmachine/droogkast, wc, een prachtige zeer ruime volledig ingerichte keuken, kleine kelder.
Op de eerste verdieping 2 slaapkamers (21.2 m2 airco aanwezig en 14.44 m2) open tot op nok, een ruime badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo, wc.
Ruimte tuin met tuinhuis en een groot aangelegd terras.
EPC nog in aanvraag
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers: ruime berging op benedenverdieping omvormen tot badkamer.
Mogelijkheid tot bouwen van garage achteraan perceel (Kerkedreef, zoals buren).
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(Geen immo)
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 876. Il compte une surface habitable de 170 m², 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 413 m². Le dernier prix demandé était de € 525.000, soit ± € 3.088 par m². En ligne depuis avril 2022.
Caractéristiques
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Della Faillestraat 64, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Della Faillestraat 64, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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