Della Faillestraat 51, 2930 Brasschaat
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Della Faillestraat 51 - 2930 Brasschaat - Mooie, gerenoveerde (2009/2013), ruime, gezellige bel-étage woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin in Maria-ter-Heide. In een groene omgeving. Domein "De Mick" ligt op wandelafstand. Net als winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Brasschaat ligt op enkele minuten met de auto.
Het gelijkvloers is ingedeeld in een ruime inkomhal met vestiaire, aparte WC, wasplaats (ingemaakte kasten) en bijkeuken (Bosch-toestellen). Via deze bijkeuken en deze wasplaats heeft men toegang tot het aangelegde terras en de tuin. De garage bereikt men via de wasplaats. De garage is uitgerust met een automatische poort (Hörmann).
In de gang bevindt zich ook de deur naar de ruime, droge kelder.
De eerste verdieping omvat een ruime, lichte woonkamer en uitgeruste keuken (Bosch-toestellen). Deze is onder andere voorzien van
composiet werkblad, spoeltafel, inductie kookvuur (80 cm), dampkap (Novy), oven, microgolfoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer is er ook toegang tot een terras van ca. 5 m2.
De tweede verdieping is ingedeeld in een traphal, badkamer en drie slaapkamers. Een ingebouwde bedlinnenkast is eveneens voorzien. De badkamer is niet heel groot, maar zeer praktisch ingericht
met inloop-/ regendouche, hangtoilet en badkamermeubel met lavabo.
Vanuit de tweede verdieping is er toegang tot de ruime, bergzolder. Deze is geïsoleerd tijdens de dakrenovatie, maar eventueel nog verder af te werken.
De woning wordt verwarmd met een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas, heeft een aparte boiler voor warmwater en heeft een alarminstallatie. Verder zijn er nog 13 zonnepanelen met een capaciteit van 5,2 kWP.
GEEN IMMO.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 254 m², 3 chambres, un terrain de 305 m². Le label PEB est B (125 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 494.000, soit ± € 1.945 par m². Le bien date de 1957. En ligne depuis février 2026.
Caractéristiques
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Della Faillestraat 51, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Della Faillestraat 51, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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