Lage Kaart 202-2, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Deze woningen bevinden zich op de Lage Kaart in Brasschaat, recht tegenover de kruising met de Hanendreef en op minder dan 2 km van het centrum. In het sfeervolle centrum van Brasschaat vind je een ruime keuze aan supermarkten, winkels en diensten. Het Park van Brasschaat en het Peerdsbos zijn op loop- of fietsafstand, beide perfect om te wandelen of ontspannen.
De woningen beschikken over een mooie groene tuin en zijn ontworpen als bijna energie-neutrale woningen (BEN). Je hebt de mogelijkheid om zowel de indeling als de afwerking naar je eigen smaak aan te passen.
Het bouwproject bestaat uit twee rijtjeshuizen. Elk huis krijgt een carport aan de achterzijde. De woningen hebben een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond, dankzij de grote ramen en directe toegang tot het terras en de tuin, die op het noordwesten liggen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen als extra slaapkamer of ruimte.
Een groot pluspunt is dat de woningen voldoen aan de E30-energienorm. Ze worden in 2024 gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen en zijn voorzien van energiebesparende functies, waaronder een ventilatiesysteem en isolerend glas.
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Description de l'agent immobilier
Lage Kaart 202-2 - 2930 Brasschaat - De woningen situeren zich op de Lage Kaart, recht tegenover de kruising met de Hanendreef, op nog geen 2 km van het centrum van Brasschaat. In het gezellige centrum van Brasschaat beschikt u over een talrijk aanbod aan supermarkten, kleinhandelszaken en diensten vlakbij elkaar.
Daarnaast kan u te voet of met de fiets naar het Park van Brasschaat of het Peerdsbos met grote vlaktes en bossen, ideaal om te wandelen of om te ontspannen, sportief of recreatief.
• Groene tuin
• BEN-woning
• Indeling en afwerking naar eigen smaak
Het residentiële project bestaat uit 2 middenwoningen. Achteraan de woningen worden een carport per woning voorzien.
Elke woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met open keuken. Deze leefruimte baadt in het daglicht dankzij een grote raampartij met directe toegang naar het terras en de tuin met noordwest oriëntatie.
Op de eerste verdieping worden er 3 slaapkamers en 1 badkamer voorzien. De mogelijkheid bestaat om ook de zolder mee af te werken als slaapkamer of extra ruimte.
Zowel de indeling als de afwerking van de woning kan worden gekozen naar eigen smaak en stijl.
Groot pluspunt is dat de woningen zullen voldoen aan het bijna energie neutrale E30-peil.
Deze BEN-woning wordt gebouwd met kwalitatieve en duurzame materialen en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals oa. ventilatiesysteem en isolerende beglazing.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 503.500, soit ± € 3.147 par m². Le bien offre une surface habitable de 160 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le bien date de 2026. En ligne depuis juin 2022.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Lage Kaart 202-2, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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