Lage Kaart 522, 2930 Brasschaat
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Lage Kaart 522 - 2930 Brasschaat - Dit is een adviesprijs biedingen op en boven de aangegeven prijs zijn toegelaten!
Een nieuwe, instapklare en energiezuinige woning te koop in Brasschaat.
Deze moderne woning werd gebouwd 2014. Bovendien heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ca. 216 m2, 4 ruime slaapkamers, gezellig leefruimte, ingerichte keuken, verwarmd zwembad, bijgebouw en noord-westgerichte tuin. Aarzel niet om de woning te komen bekijken en contacteer via 03 663 44 44 of!
Indeling Gelijkvloers De lichtrijke inkomhal op een tegevloer verleent toegang tot een gasten toilet met handenwasser. Via een glazen deur komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 35 m2) op tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken: 5pit gasfornuis, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser, oven en veel opbergruimte. De 1ste badkamer (ca. 12,5 m2) is voorzien van dubbel lavabo meubel, inloopdouche, toilet en infraroodcabine. Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, CV-ketel en toegang tot de droge kelder. Over de ganse benedenverdieping is vloerverwarming voorzien.
Eerste verdieping Via een moderne trap komt u terecht in de ruime nachthal dat toegang verleent tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 18, 12, 12 en 12 m2) hebben een laminaat vloer en zijn allen voorzien van airco,TV-aansluiting en rolluiken. De badkamer (ca. 11 m2) is betegeld en voorzien van een ligbad/jacuzzi, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, TV en toilet.
Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een oppervlakte van ca. 396 m2 en is voorzien van kunstgras, een aangelegd terras en een verwarmd zwembad.
Bijgebouw Het bijgebouw (2017) heeft een oppervlakte van ca. 50 m2. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als garage. Momenteel is het gebouw voorzien van een aparte CV-ketel, elektriciteitskast, toilet met handenwasser.
Bijzonderheden Zeer lage EPC waarde: 115 kWh/m2jaar Volledig geïsoleerd Elektriciteit is conform Nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, .. Rolluiken te bedienen via schakelaar, afstandsbediening of app. 2 regenwaterputten 5000l Camerabewaking alarmsysteem Automatische poort
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2014. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.464. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.335 par m². En ligne depuis décembre 2022. Il comprend 2 salles de bain, un terrain de 502 m², 4 chambres, une surface habitable de 212 m².
Caractéristiques
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Lage Kaart 522, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Lage Kaart 522, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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