Max Hermanlei 72, 2930 Brasschaat
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Max Hermanlei 72 - 2930 Brasschaat - LandelijkInfo - Bezoek: Nieuwbouw meesterwoning op 457m. Deze woning wordt voor u la carte gebouwd op een groot half open perceel na verkavelingsvergunning en sloping van de bestaande woning. Leefkeuken, salon en bureau doornlopend (schuifdeuren) 56,25m. Open haard mogelijk.V1: ouderslaapkamer met dressing en badkamer en suite, nog 2 slaapkamers (7,4 en 12,2m) en 2de badkamer. Vaste trap naar polyvalente niet ingerichte loftzolder: 42,25m.Vrijstaande garage - carport supplement. SINJOOR is erkend VERELST-agent.vgnbNieuwbouw
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2012. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.250 par m². Vous y trouverez 2 salles de bain, une surface habitable de 220 m², 5 chambres. Le bien date de 1954. Le label PEB est C (238 kWh/m²).
Caractéristiques
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Max Hermanlei 72, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Max Hermanlei 72, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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