Brechtsebaan 75, 2930 Brasschaat
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Brechtsebaan 75 - 2930 Brasschaat - Ruime klassieke halfopen bebouwing met o.a. 3 slaapkamers en diepe zuidtuin!
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op tegel met gastentoilet en handenwasser
- Een woonkamer (ca. 42 m²) op tegel met kachelhaard en via dubbele deur naar het overdekt terras
- Een leefkeuken (ca. 17 m²) op tegel met o.a. dubbele gootsteen, gasvuur, micro -en heteluchtoven en vaatwasser, en toegang naar de tuin
- Een aanpalende ruime berging (ca. 10 m²) met ingemaakte kasten en aansluiting wasapparatuur
De eerste verdieping:
- Een nachthal met nachttoilet
- Drie ruime slaapkamers (ca. 24 m², 18 m² en 15 m²) op tegels
- Een badkamer (ca. 9 m²) met ligbad, douche en dubbele lavabo
- Middels vlizotrap in de nachthal naar royale geïsoleerde zolder (ca. 76 m²)
Algemeen:
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren (Vaillant-ketel)
- Een uitpandige garage (ca. 67 m²) met elektrische poort en veel bergruimte
- Een diepe zonnige, onderhouden zuidtuin met tuinhuis -en berging
- Een ruim overdekt terras met buitenkraantje -en verlichting
- Kruipruimte aanwezig
- Een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's naar achter elkaar
- Manuele en elektrische rolluiken aanwezig
- De woning is uitstekend onderhouden
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1994. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 2.179 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.586. En ligne depuis février 2023. Le label PEB est B (190 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 229 m², un terrain de 633 m², 1 salle de bain, 3 chambres.
Caractéristiques
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Brechtsebaan 75, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Brechtsebaan 75, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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