lage Kaart 145, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
lage Kaart 145 - 2930 Brasschaat - Vrijstaande woning met 4 1 slaapkamers, mooie grote tuin, garage en zonnepanelen. Deze zeer degelijk gebouwde woning van 1989 bevindt zich op een goede locatie tussen het centrum van Brasschaat en Mariaburg, winkels, scholen, openbaar vervoer en Brusselse bossen in de directe omgeving. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar de bovenverdieping. Een aangenaam leefgedeelte met aansluitend een veranda en een ingerichte keuken. Aparte wasplaats en een inpandige garage. Verdieping: 4 volwaardige slaapkamers 1 kleinere kamer/dressing. Badkamer met lavabo, ligbad, douche en een apart toilet. Zolder is geïsoleerd en bereikbaar via een vlizotrap, bruikbaar als berging of speelzolder. Kleine praktische droge kelder en kruipruimte onder de volledige woning. Mooie aangelegde zuidoost tuin van 946m². 26 zonnepanelen met certificaten zijn inbegrepen in de prijs. Recente verwarmingsinstallatie en warmwater boiler, geïsoleerd dak en vloeren, dubbel glas, rolluiken op de benedenverdieping en vliegenramen.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2022. Le label PEB est C (261 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.677. Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 2.513 par m². Il compte une surface habitable de 193 m², 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 1.040 m². Le bien date de 1989.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
lage Kaart 145, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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