Prins Van Oranjestraat 42, 2930 Brasschaat
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Prins Van Oranjestraat 42 - 2930 Brasschaat - Ruime Instapklare woning te Brasschaat.
Deze woning is gelegen in Prins Van Oranjestraat, nabij het centrum en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Deze ruime woning beschikt over een open leefruimte met geïnstalleerde keuken, wasplaats, gastentoilet en toegang tot terras. Op de eerste verdieping bevinden zich badkamer, voorzien van bad, wc en dubbele lavabo en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamer met douchekamer met lavabo en wc, een vierde kamer is ingericht als dressing.
Tuin met garage, kelder. De ganse woning werd reeds volledig herschilderd.
Gunstig EPC score (label B)
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1960. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.011. Il comprend une surface habitable de 150 m², 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 306 m². Le label PEB est B (188 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 3.327 par m². En ligne depuis septembre 2024. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 565.000 à € 499.000 (-12%).
Caractéristiques
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Prins Van Oranjestraat 42, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Prins Van Oranjestraat 42, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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