Neervelden 56, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Neervelden 56 - 2930 Brasschaat - Deze open bebouwing op een perceel van 720 m² kan je terug vinden op een fantastische, kindvriendelijke locatie te Brasschaat, in alle rust, in het groen en toch centraal nabij verschillende winkels, openbaar vervoer, invalswegen, scholen en centrum van Brasschaat.
Verwelkomen doen we je in de centrale inkomhal met gastentoilet. Aansluitend een ruime doorzon leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De keuken ligt centraal achteraan met zicht over de tuin. De bijkeuken/berging/technische ruimte met achterdeur naar de tuin aangrenzend. Een inpandige garage met ruime oprit vervolledigd het gelijkvloers.
Op de verdieping hebben we 2 zeer ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een apart toilet op de nachthal en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Op de gang nog de mogelijkheid tot het installeren van een bureel.
- EPC label D (geen renovatieverplichting van toepassing)
- dubbele beglazing
- uitbreidingsmogelijkheden
- fantastische zuid-oost tuin
- rustige kindvriendelijke buurt
- vrijstaand
Bij ... interesse, een gratis schatting of voor een
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (344 kWh/m²). En ligne depuis février 2024. Le bien offre un terrain de 720 m², une surface habitable de 150 m², 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 3.300 par m². Le bien date de 1990.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Neervelden 56, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Neervelden 56, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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