Het Venneke 51, 2930 Brasschaat
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Het Venneke 51 - 2930 Brasschaat - Kijkdag 20/07 op afspraak
Ontdek deze prachtige woning gelegen in de rustige en groene wijk De Kaart. Met een ruim perceel van ca. 890 m² en een grote zuidgerichte tuin biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt.
Kenmerken:
3 volwaardige slaapkamers
Grote leefkamer met sfeervolle gaskachel
Keuken met uitzicht op de tuin
Veranda en overdekt terras
Zolder, kelder, vrijstaande garage en werkruimte
Gelegen op wandel-/fietsafstand van winkels, scholen en natuurparken, is dit de ideale woning voor gezinnen. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor de kijkdag op 20/07!
Richtprijs: EUR 495.000
Bel nu voor meer informatie of om een afspraak te maken.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (429 kWh/m²). Le bien dispose de un terrain de 890 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 140 m². Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 3.536 par m². Le bien date de 1960. En ligne depuis août 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Het Venneke 51, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Het Venneke 51, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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