Aller au contenu

Het Heiken 27, 2930 Brasschaat

Maison archivé à Brasschaat
162 m² habitables
611 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€495.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Het Heiken 27 - 2930 Brasschaat - Op een centrale en rustige locatie, nabij centrum Brasschaat, bevindt zich deze mooie en charmante woning met veel licht en ruimte. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Deze brengt ons naar de lichtrijke leefruimte in L-vorm die doorloopt tot achteraan de woning. Aansluitend bevindt zich de open keuken met praktische keukenberging en een prachtig zicht op de tuin. Deze aangename, volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis biedt enorm veel privacy en is ideaal om buiten te vertoeven met familie of vrienden. Hier kan je volledig tot rust komen en genieten van de natuur. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (13,5m² / 8,5m² / 9m²). Verder treffen we de ruime badkamer met een ligbad, een enkele lavabo, een toilet en een douche. De tweede en tevens hoogste verdieping bestaat uit een ruime zolder (24m²) die momenteel dienst doet als bergruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht volgens uw wensen. Tot slot geniet de woning van een ruime oprit en een garage met automatische sectionaalpoort. Hier vindt u ook de aansluiting voor het wasmachine. De garage is bovendien rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken, wat deze extra praktisch maakt. Troeven: + geen renovatieplicht + grote, gezellige tuin + veel privacy + ruime garage met oprit + woning met veel potentieel + zolder (24m²)  + 3 slaapkamers + centrale locatie in Brasschaat Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

2 photos · balayez ou utilisez les flèches

Données clés de ce bien

Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est D (342 kWh/m²). Il compte un terrain de 611 m², une surface habitable de 162 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1963. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 3.056 par m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Publicité
Dernier prix demandé connu
€ 495.000
Type
Maison
Habitable
162 m²
Terrain
611 m²
Année de constr.
1963
Prix/m²
€ 3.056
PEB
342 kWh/m² D

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.374 → € 11.804
Économiquement optimal
€ 19.686 → € 30.920
Ambitieux
€ 31.186 → € 53.920
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 528.968 → € 540.202

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
RL0683IBG6US
Code agence
VVW4950
Certificat PEB
D
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Construction autoriséeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Non sensible aux inondationsagent
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Publicité

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/07/2026 VB Vastgoed €495.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Het Heiken 27, 2930 Brasschaat

📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement

Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Brasschaat Gaspeldoornlaan240 m
Brasschaat Heislagsebaan298 m
Brasschaat Pastorijstraat385 m
🏫 Enseignement
Mater Dei - Driehoek124 m
🛒 Commerces & quotidien
Bakkerij Wouters817 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Speeltuin588 m
Speelbos1,2 km

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 55.404 kWh/an (brut ± € 5.540/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Brasschaat
Publicité

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Publicité
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Het Heiken 27, 2930 Brasschaat Estimation gratuite →
Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Brasschaat.

Informations complémentaires

Poursuivez avec…