Hoge Weg 24, 2930 Brasschaat
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Hoge Weg 24 - 2930 Brasschaat - In 't Vriesdonk gelegen op ca. 765m², charmante woning, met zuid-west orië,ntatie. Ind: inkomhal met gastentoilet. Ruime leefruimte met OH, de eetkamer geeft toegang naar de keuken en veranda. De veranda heeft een schuifdeur naar het vernieuwd terras (2013). De keuken dient opgefrist te worden. Kelder en ruime garage. Verdiep: nachthal waarop uitkomen, hoofdslaapkamer. Badkamer (op te frissen). Verder nog drie ruime slaapkamers. Alg: uiterst rustig gelegen woning met perfecte zon-orië,ntatie (zuid-west) en dit alles gelegen op wandelafstand van 't centrum. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, rieten dak is vernieuwd ca. 6 jaar geleden, de inkomdeur is vernieuwd in 2013, alsook paden en terras rondom de woning werden mede vernieuwd in 2013. De keuke n en badkamer zouden vernieuwd moeten worden om te voldoen aan hedendaags comfort. Centrale verwarming op gas. Een absolute aanrader om te bezichtigen.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre une surface habitable de 165 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 3.024 par m². En ligne depuis février 2008. Le bien date de 1958. Le label PEB est F (519 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hoge Weg 24, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Hoge Weg 24, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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