Hoge Weg 7, 2930 Brasschaat
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Hoge Weg 7 - 2930 Brasschaat - In het centrum (grens Vriesdonk) gelegen: een volledig gerenoveerde villa op ca. 787 m²
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een woonkamer op parket met dubbel openslaande ramen
- Een open leefkeuken met eiland en ingemaakte kasten, Bora inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging, gootsteen, AEG vaatwasser, Miele ovens, AEG koelkast en vriezer en koffiecorner
- Een eetkamer en orangerie naar terras en aangelegde tuin
- Een aanpalende bureau en bijkeuken/wasplaats met technische installaties
De eerste verdieping:
- Een nachthal met vlizotrap naar bergzolder
- Een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer met dubbele lavabo, hangtoilet, ligbad en inloopdouche
- Twee slaapkamers
- Een badkamer met lavabo, inloopregendouche en toilet
Algemeen:
- Een omheinde sfeervolle aangelegde noordoost tuin met terras
- Een garage achterliggend: heden in gebruik als bijgebouw/tuinberging (ca. 32 m²)
- Een kelder aanwezig met 2 bergingen en wijnkelder
- Volledig gerenoveerd met duurzame en hoogwaardige materialen
- Zonnepanelen aanwezig
- Gunstig EPC: 140/label B
- Conforme elektriciteitskeuring
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren (Vaillant)
- Carport aanwezig
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.993. En ligne depuis octobre 2023. Il comprend un terrain de 787 m², une surface habitable de 204 m², 2 salles de bain, 3 chambres. Le bien date de 1954. Le dernier prix demandé était de € 850.000, soit ± € 4.167 par m². Le label PEB est B (140 kWh/m²).
Caractéristiques
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Hoge Weg 7, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Hoge Weg 7, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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