Ploegsebaan 56, 2930 Brasschaat
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Ploegsebaan 56 - 2930 Brasschaat - Verrassend ruime woning met zuidwest tuin op topligging! U woont hier in een kindvriendelijke omgeving met vrijstaande woningen op mooie percelen, omgeven door groen en vlakbij het natuurgebied van het Militair Domein. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net zoals belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, Kleine Bareel en Sint-Job. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. Hierbij valt onmiddellijk het aangename en landelijke interieur op van de woning. Links bevindt zich een riante leefruimte (66m²) opgedeeld in een salon en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval en een fantastisch zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken is ruim en voorzien van opbergkasten en alle moderne toestellen, waaronder een groot inductievuur, combisteamer en vaatwasser. Via de nachthal bereikt u op het gelijkvloers eveneens een ruime slaapkamer met aansluitende dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet — ideaal voor gelijkvloers wonen of een praktijkruimte. Verder is er een praktische wasplaats/technische berging en een tweede extra ruime berging (nutsleidingen, waterverzachter en batterij van 10 kWh). Eerste verdieping: Via een mooie houten trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich nog drie slaapkamers bevinden, waarvan twee ruime met dressing. De kleine kamer kan perfect dienen als bureau. Daarnaast is er een tweede badkamer en een apart toilet, dewelke reeds beschikken over alle leidingen maar nog af te werken zijn naar keuzen. Ten slotte is er nog een extra berging. Buitenruimte: De ruime tuin met ideale zuidwest oriëntatie is volledig omheind en biedt alle privacy om in alle rust te genieten. Parkeren: Verder beschikt de woning over een garage, een oprit voor meerdere wagens en een voortuin. Troeven van de woning: - Gerenoveerde woning - 18 zonnepanelen met batterij (10 kWh) - Airco in alle slaapkamers - Vier slaapkamers en twee badkamers - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of praktijkruimte - Ruime en lichtrijke leefruimtes - Ideaal gerichte Zuidwest tuin - Rustige, kindvriendelijke en groene topligging - Kleine afwerkingspunten naar eigen smaak Kortom: Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is dit ook een uitstekende keuze voor wie levenslang wil wonen of een praktijkruimte zoekt. Hier woont u in alle rust, omgeven door groen, met alle voorzieningen van het centrum van Brasschaat binnen handbereik.
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (284 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Vous y trouverez un terrain de 1 m², 4 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 264 m². Il a été rénové en 2015. Le dernier prix demandé était de € 795.000, soit ± € 3.011 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 1.240 m²
- Bâti
- 196 m²
- Jardin
- 1.044 m²
- Taux de bâti
- 16 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ploegsebaan 56, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Ploegsebaan 56, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 238 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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