Ploegsebaan 60, 2930 Brasschaat
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Ploegsebaan 60 - 2930 Brasschaat - 4 slaapkamers - inpandige garage - prachtige tuin met zwembad
Inkomhal op tegelvloer met toegang naar alle ruimtes beneden ( keuken, garage, leefruimte)
Toilet in de hal
PVC ramen met houtnerf structuur
Living ( 34m2) op laminaat - open haard
Openslaande deuren aan achterkant naar prachtige tuin
Ingerichte keuken. Geen ijskast, wel ruimte voorzien om deze te plaatsen. Aparte koele extra berging onder trap.
Inpandige garage met bijhorende wasplaats met zicht op tuin
Vaillant brander ( dec 2017)
Via de houten trap toegang tot nachthal op laminaat waarop uitkomen:
- badkamer met douche in bad, dubbele lavabo ( aansluiting voor extra toilet
mogelijk)
- ruime slaapkamer 1 ( 16m2) langs de voorzijde
- ruime slaapkamer 2 ( 16m2) langs de tuinzijde
- slaapkamer 3 ( 11,5m2) boven garage
- slaapkamer 4 ( 8,5m2) langs de tuinzijde
Volledige bovenverdieping op laminaat
Tuin is afgesloten langs de buurzijde met draad, achteraan en linkerzijde is natuurlijke afscheiding via haag.
Zwembad met verlichting ( 2m80 op 2m20 - diepte 80 cm) perfecte afkoeling tijdens een warme zomer - buitendouche. Aansluiting pompsysteem aanwezig.
West oriëntatie langs de achterzijde = altijd zon 's avonds = perfect om te genieten!
Rieten dak ( bijgestoken juni 2021)
Bellen op weekdagen tussen 17u en 21u en in het weekend tussen 10u en 21u op of via
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 160 m², un terrain de 506 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le bien date de 1950. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 986. Le label PEB est D (309 kWh/m²). En ligne depuis avril 2024. Le dernier prix demandé était de € 590.000, soit ± € 3.688 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ploegsebaan 60, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Ploegsebaan 60, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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