Veldstraat 138, 2930 Brasschaat
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Veldstraat 138 - 2930 Brasschaat - Deze woning werd gerenoveerd volgens "de regels van de kunst". De definitie instapklaar komt in deze woning tot zijn recht! Het betreft een bijna nieuwbouwwoning (Achter de voorgevel werd alles vernieuwd).
indeling: inkomhal, royale leefruimte voorzien van grote raampartijen waardoor u optimaal licht inval geniet. Via de schuifraam heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. De leefruimte is voorzien van een open keuken voorzien van alle toestellen. Via een blinde deur vinden we de was- bergplaats. Vooraan de woning bevindt zich tevens de inpandige garage dewelke bereikbaar is via een automatische sectionale poort en tevens via de inkomhal.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (16m² - 12 m²) een badkamer (ligbad - dubbele wastafel & toilet) en een douchekamer (douche en wastafel) .
De tweede verdieping is tevens voorzien van 2 slaapkamers en een centraal apart toilet.
bijzonderheden: volledige renovatie van A tot Z in 2024 - vloerverwarming en vloerkoeling in gans de woning d.m.v. een Panasonic warmtepomp - ventilatie type D (warmterecuperatie) - zuid west tuin met aangelegd terras - mooie parketvloer in de ganse woning - de woning werd tevens geschilderd volgens de regels van de kunst, EPC label A - nieuw dak en riolering.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de un terrain de 180 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 150 m², 4 chambres. En ligne depuis septembre 2024. Il a été rénové en 2024. Le label PEB est A (98 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 599.000, soit ± € 3.993 par m².
Caractéristiques
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Veldstraat 138, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Veldstraat 138, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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