Veldstraat 106, 2930 Brasschaat

Veldstraat 106 - 2930 Brasschaat - Gerenoveerde woning op toplocatie in een rustige straat nabij het centrum van Brasschaat. Volledig gerenoveerd in 2021. Via de lichte inkomhal betreden we de woning. Op onze rechterzijde verkrijgen we toegang tot de royale garage van 32m2, welke voorzien werd van een automatische sectionale poort.

Aanpalend aan de garage is er nog een volledig ingerichte badkamer, een ruime slaapkamer (12m2) met toegang tot het overdekte terras en tuin, alsook een ruime berging/waskamer/technische ruimte van 10m2. Mits kleine aanpassing kan hier een aparte studio gecreëerd worden. Op de eerste verdieping vinden we de vestiaire, alsook het gastentoilet en een bureauruimte (momenteel gebruikt als babykamer). Via de dubbele glazen deur betreden we de lichte en ruime leefruimte, dewelke overloopt in het eetgedeelte.

De volledige leefruimte werd voorzien van visgraatparket. De eetruimte grenst aan de volledig ingerichte keuken met keukeneiland (oven, kookplaat met ingebouwde damkap, koelkast en vriezer, vaatwasmachine). Via het schuifraam is er toegang tot het zonneterras welke voorzien werd van een automatische zonneluifel. Het terras biedt toegang tot de tuin.

Op de tweede verdieping is er nog een compacte polyvalente ruimte, mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, alsook twee slaapkamers (8m2) en (14m2). Tot slot hebben we de grote L-vormige tuin (ongeveer 450 m2), dewelke een van de grootste troeven van de woning is en een oase van rust biedt. De tuin is volledig omheind en loopt achter de percelen van de 4 aanpalende woningen. Er is een tuinhuisje aanwezig.

De tuin beschikt over enkele mooie fruit- en loofbomen. Bijkomende pluspunten:
- Het plat dak en zadeldak zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd. - Elektriciteit is conform. - Energielabel B dus geen renovatieplicht!

- Hoogwaardig wollen tapijten aanwezig in de slaapkamers. - Rolluiken aanwezig bij technische ruimte en slaapkamer gelijkvloers, alsook aan de binnenkant van de inkomdeur. Asbestattest in aanvraag.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1974
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 199 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 540 m²

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1974. Le bien dispose de un terrain de 540 m², une surface habitable de 199 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 589.000, soit ± € 2.960 par m². En ligne depuis août 2026.