Du Boislei 103, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Du Boislei 103 - 2930 Brasschaat - Charmante, instapklare woning op top locatie met tuin en terras op het Zuid-Oosten.
Op de benedenverdieping komt U binnen in een ruime hal met toilet en trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kunt U naar de living, naar de keuken en naar de eerste verdieping.
Living met veel ingemaakte kasten, open (gas)haard, parketvloer, plafond met mooie verlichting en openslaande deuren naar het zonnig terras en tuin.
Vanuit de Living kunt U naar de keuken die afgesloten kan worden met een schuifdeur.
Keuken voorzien van alle gemakken, toegang tot de tuin en naar de kelder en de hal.
Op de eerste verdieping een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, toegang tot de wasplaats en de garderobe.
Twee ruime slaapkamers en een slaapkamer / bureau, vanuit deze kamer een vaste trap naar de slaapkamer op de 2e verdieping.
Deze verdieping heeft een deel opbergruimte een wastafel en douche en een grote slaapkamer.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mars 2024. Il comprend un terrain de 396 m², une surface habitable de 161 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le label PEB est C (251 kWh/m²). Le bien date de 1961. Le dernier prix demandé était de € 592.500, soit ± € 3.680 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.046.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Du Boislei 103, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Du Boislei 103, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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