Max Hermanlei 94, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Max Hermanlei 94 - 2930 Brasschaat - Gerenoveerde vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 550 m². Deze moderne woning werd volledig vernieuwd in 2021 en is gelegen in een rustige en groene omgeving. We geven u graag een Binnen komt u in de inkomhal met een gastentoilet. Via een trendy gietijzeren deur betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken. Deze werd hyper-geïnstalleerd met o.a. een eiland, twee ovens (combi) en inductiekookplaat. Verder werd er gekozen voor een stijlvolle parketvloer en zorgen de vele en grote raampartijen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers (15 m² / 14,5 m² / 10 m²), een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche én ligbad. Tot slot is er nog een vierde slaapkamer aanwezig, gelegen op de tweede verdieping en toegankelijk via een vaste trap. Dit hoekperceel geniet van een leuke tuin met veel privacy (+/- 260 m²) en een stenen tuinhuis. Last but nog least geniet de woning van een inpandige garage met automatische sectionaal poort en een oprit. Troeven: + Volledig vernieuwd + Kwalitatieve afwerkingsmaterialen + 4 slpk + Garage + Tuin met veel privacy + Toplocatie te Brasschaat Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 598.000, soit ± € 3.360 par m². Il comprend une surface habitable de 178 m², 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 550 m². Le label PEB est C (279 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Max Hermanlei 94, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Max Hermanlei 94, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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