Brechtsebaan 104, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
À propos de ce bien
Prachtig, royaal huis met drie slaapkamers, zwembad en garage gelegen in Brasschaat! Deze mooie, grote woning is centraal gelegen, dichtbij winkels, scholen, belangrijke verkeersroutes en openbaar vervoer.
Het huis beschikt over een ruime woonkamer met open haard en veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde apparatuur en een extra eethoek. Op de begane grond vindt u verder een apart toilet, een ruime slaapkamer met airconditioning en een lichte serre.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en inbouwkasten. De badkamer is mooi en stijlvol ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De woning beschikt daarnaast over een prachtige tuin met terras, verwarmd zwembad en mooi poolhouse, ideaal om te genieten tijdens zonnige dagen. Daarnaast is er nog een ruime, verwarmde garage en een kelder aanwezig. De woning heeft ook 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken om dit mooie huis te bezichtigen. De aankoopprijs, exclusief kosten, bedraagt 599.000 euro. De totale aankoopprijs inclusief registratierechten en notariskosten komt uit op ongeveer 620.243 euro.
Description de l'agent immobilier
Brechtsebaan 104 - 2930 Brasschaat - Prachtige, ruime woning met 3 slaapkamers, zwembad & garage te Brasschaat!
Op deze centrale locatie in Brasschaat, nabij winkels, scholen, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer bevindt zich deze mooie, grote woning.
We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de riante leefruimte waarbij de openhaard een gezellige touch geeft. Deze open ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de vele raampartijen rondom. De leefruimte loopt door naar een knusse 'zitput' die momenteel dienst doet als bureau. Verder treffen we de open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen en een extra eetruimte. De keuken beschikt tevens over een praktische bijkeuken met een extra douche.
Vervolgens bestaat het gelijkvloers nog uit een apart toilet, een ruime slaapkamer voorzien van airco en een mooie, lichtrijke veranda. Door het sliding glass aan de veranda wanen we ons in een oase van licht en is er de mogelijkheid om deze volledig open te zetten, een heerlijke verlenging naar de tuin toe!
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (20m² / 16,5m²) voorzien van airco en ingemaakte kasten.
De prachtige, stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een lavabo.
Als kers op de taart beschikt de woning over een fantastische tuin met terras, verwarmd zwembad en prachtig poolhouse waar u optimaal kan genieten tijdens mooi weer met vrienden of familie! Het zwembad is uitgerust met al het nodige materiaal zoals een nieuwe pompinstallatie alsook een warmtepomp.
Verder is er nog een zeer ruime, verwarmde garage (60m²) met smeerput, 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een kelder aanwezig.
Troeven:
Prachtige, instapklare woning
3 slaapkamers met airco
Verwarmd zwembad
Ruime garage
18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Gunstige EPC-score
Volledig aangelegde tuin (kindvriendelijk & makkelijk in onderhoud)
Fantastische veranda met enorm veel daglicht
Interesse in deze mooie woning Contacteer ons via of voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€599.000Registratierechten (3%):€17.970Kadastraal inkomen:€1.290Raming Ereloon Notaris*:€2.648Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€620.243* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.290. Le label PEB est C (216 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2023. Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 188 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 599.000, soit ± € 3.186 par m². Le bien date de 1963.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Brechtsebaan 104, 2930 Brasschaat
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Brechtsebaan 104, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Brasschaat.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.