Kenislei 33, 2930 Brasschaat
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Kenislei 33 - 2930 Brasschaat - In een rustige straat, pal zuidwest georiënteerd perceel van 321,8m², prachtig hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning met BEN-label = E-peil E20.
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal met gastentoilet voorzien van separaat handenwasser
- Een woonkamer op parket met toegang naar het terras
- Een aansluitende ruime leefkeuken met naastliggende berging
De eerste verdieping is voorzien van:
- Een nachthal op parket
- Een masterbedroom op parket
- Een 2de slaapkamer op parket
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
De tweede verdieping is voorzien van:
- Een derde en vierde slaapkamer op parket
- Een douchekamer met lavobo, douche en toilet
De tuin is voorzien van:
- Een terras
- Zuidwestoriëntatie
Algemeen:
- Aangesloten op riolering
- Buitenpandige garage (ca. 45m²) met elektrische sectionaalpoort.
- BEN-Label
- 10 zonnepanelen
- Verwarming met lucht water warmtepomp (Daikin Altherma), warmtepomp met geïntegreerde boiler van 230L.
- Ventilatiesysteem CEVO
- Aluminium beglazing
- Hoogwaardige afwerking!
Het lastenboek is beschikbaar - Verkoop onder registratierechten (op grondaandeel) en 6% (op de woning).
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
À propos de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2022. Le bien date de 2022. Le dernier prix demandé était de € 610.000, soit ± € 3.262 par m². Vous y trouverez 4 chambres, un terrain de 321 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 187 m².
Caractéristiques
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Kenislei 33, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kenislei 33, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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