Kalmthoutsesteenweg 212, 2990 Wuustwezel
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À propos de ce bien
Losstaande woning geschikt voor gezinnen, uitgerust met vier grote slaapkamers, een garage en tuin. Het huis ligt strategisch op een perceel van 760m², aan de hoofdweg tussen de steden Wuustwezel en Kalmthout. Plan van het huis: Op de begane grond bevindt zich de entreehal met apart toilet en trap, een grote woonkamer en volledig uitgeruste keuken, extra opslagruimte / wasruimte en een ruime ingebouwde garage. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, vier grote slaapkamers en een badkamer (gerenoveerd in 2012) met een ligbad, inloopdouche en toilet. Vanuit de overloop is er een luik dat toegang geeft tot de geïsoleerde zolderopslag. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met een recent geïnstalleerde condensatieketel. EPC: 258 kWh/m². Beschikbaar na ondertekening van de notariële akte. Meer informatie is verkrijgbaar bij ons kantoor!
Description de l'agent immobilier
Kalmthoutsesteenweg 212 - 2990 Wuustwezel - Vrijstaande gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, garage en tuin op een perceel van 760m² gelegen aan de doorgaande weg tussen Wuustwezel en Kalmthout. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en trap; ruime woonkamer en ingerichte keuken; berging / wasplaats en ruime inpandige garage. 1e verdieping: nachthal; 4 ruime slaapkamers; badkamer (2012) met ligbad, inloopdouche en toilet . Via de nachthal is er een trapluik met toegang tot de geïsoleerde zolderberging. De woning is voorzien van CV op gas met een recente condensatieketel. EPC: 258 kWh/m² Beschikbaar bij notariële akte. Meer info op kantoor!
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (258 kWh/m²). En ligne depuis août 2023. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 1.996 par m². Le bien date de 2000. Vous y trouverez un terrain de 800 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 248 m², 4 chambres. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 529.000 à € 495.000 (-6%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kalmthoutsesteenweg 212, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Kalmthoutsesteenweg 212, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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