Kerkplein 5, 2200 Herentals
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À propos de ce bien
Dit karakteristieke te verbouwen pand met enorm potentieel bevindt zich in het hart van Herentals, gelegen op een perceel van 326 vierkante meter. Voorheen diende de begane grond als horecagelegenheid, met een commerciële ruimte, keuken, toiletten en opslagruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Een royale zolder strekt zich uit over de volledige lengte van het gebouw en is bereikbaar via een vaste trap. Ook is er een kelder van 12 vierkante meter.
Buiten bevindt zich een omheinde stadstuin. Dit pand hoeft niet zijn commerciële functie te behouden en kan worden omgebouwd tot een statig woonhuis. Zou dit juweeltje je volgende project kunnen zijn?
Description de l'agent immobilier
Kerkplein 5 - 2200 Herentals - Karaktervol te renoveren gebouw met veel potentieel op perceel van 326 m² in centrum van Herentals.
Het pand op het gelijkvloers was oorspronkelijk ingericht als horecazaak.
Indeling: Commerciële ruimte met achteraan een keuken, toiletten en bergplaats.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Er is een riante zolder over de hele lengte van het gebouw bereikbaar via vaste trap.
Eveneens een kelder van 12 m².
Buiten: een omheinde stadstuin.
De bestemming van het gebouw dient geen handelshuis te blijven en kan worden verbouwd tot een statige woning!
Wordt dit pareltje jouw project
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mars 2023. Le dernier prix demandé était de € 415.000, soit ± € 1.921 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.279. Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 216 m², un terrain de 326 m².
Caractéristiques
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Kerkplein 5, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Kerkplein 5, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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