Koningsveld 29, 2200 Noorderwijk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Noorderwijk :
Koningsveld 29 - 2200 Noorderwijk - Deze instapklare woning gelegen op wandelafstand van hartje Noorderwijk omvat:
-GLV:Ruime inkom die uitgeeft op de keuken met zicht op de tuin, een mooie open leefruimte met pelletkachel. Verder is er een ruime wasplaats, toilet en inpandige garage. Verder is er nog een koele kelder(de woning is helemaal onderkelderd)
-Eerste verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met nieuwe inloopdouche en hangtoilet.
Verder is er nog een ruime omheinde tuin waarin nog een ruime berging instaat.
De elektriciteit is conform, volledige nieuwe riolering(gescheiden stelsel), isolatie spouwmuur, nieuwe ramen met rolluiken(behalve achtergevel en inkomdeur), ...
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Noorderwijk (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2021. Il a été rénové en 2020. Le bien offre 3 chambres, un terrain de 748 m², une surface habitable de 185 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 359.000, soit ± € 1.941 par m². Le label PEB est E (456 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Koningsveld 29, 2200 Noorderwijk
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Situation & quartier
Koningsveld 29, 2200 Noorderwijk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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