Koulaak 14, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Koulaak 14 - 2200 Herentals - Gerenoveerde halfopen bebouwing op 4a22.
De woning dateert van 1960 en werd in 2015 gerenoveerd.
Ligging: Gelegen net buiten het centrum in een rustige en kindvriendelijke buurt. Vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de oprit van de E313. Alle voorzieningen (winkels, scholen, bushaltes, ... ) zijn op wandel- en/of fietsafstand.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, toilet, veranda, 3 slaapkamers, kelder en garage.
Omschrijving: De inkomhal geeft uit op de gezellige woonkamer en eetkamer. Hiernaast bevindt zich de geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken kunt u naar de veranda en de badkamer. De kelderverdieping is eveneens bereikbaar via de keuken en zorgt voor extra bergruimte. Het verdieping telt drie slaapkamers en een apart toilet. Parkeergelegenheid is er voldoende aanwezig en dit zowel voor de woning als in de garage en op de oprit. Tot slot is er een mooi terras met gezellige tuin. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning!
Extra's:
- EPC 474 kWh/m²
- Wg, Gvkr, Gvv, Wg, Gmo (in aanvraag)
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2021. Le label PEB est E (474 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 1.957 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 161 m². Il a été rénové en 2015.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Koulaak 14, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Koulaak 14, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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