Langestraat 41, 2930 Brasschaat
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Langestraat 41 - 2930 Brasschaat - Deze gezellige en warme gesloten bebouwing werd gebouwd volgens de regels van de kunst met hoogwaardige materialen in 1987 en door de jaren heen zeer goed onderhouden.
Kom thuis In de inkomhal op marmer waar de trap zicht bevindt naar de verdieping, een gastentoilet en de toegang naar de ruime woonkamer op parket en de inpandige garage.
Aansluitend vinden we de grote en goed uitgeruste keuken met zicht op de tuin en toegang tot de veranda.
Op de eerste verdieping zijn er thans twee royale slaapkamers en dressing of bureauruimte.
Verder een grote en verzorgde luxe badkamer voorzien van massagebad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De goed geïsoleerde dakverdieping werd helemaal vernieuwd in 2022 en kan als extra slaapkamer of hobbyruimte dienen.
In de prachtige tuin waant u zich op vakantie op één van de zonnige terrassen.
Verder is er polyvalent bijgebouw achteraan op het terrein.
Uitermate geschikt voor gasten maar ook als bureau of speelruimte voor de kinderen.
De woning is voorzien van zonnepanelen en warmtepompairco's om op een energiezuinige manier altijd de ideale temperatuur te bereiken.
Deze woning is dé ideale gezinswoning door de rustige en kindvriendelijke ligging dichtbij alle voorzieningen en zee aan ruimte om iedereen de nodige privacy te bieden.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 459.000, soit ± € 2.049 par m². En ligne depuis septembre 2023. Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 503 m², une surface habitable de 224 m². Le label PEB est C (205 kWh/m²).
Caractéristiques
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Langestraat 41, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Langestraat 41, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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